Покупаем квартиру в Москве - советы о том, как не попасть в просак..

  • strict warning: Non-static method view::load() should not be called statically in /home/cian/public_html/sites/all/modules/views/views.module on line 906.
  • strict warning: Declaration of views_handler_filter::options_validate() should be compatible with views_handler::options_validate($form, &$form_state) in /home/cian/public_html/sites/all/modules/views/handlers/views_handler_filter.inc on line 607.
  • strict warning: Declaration of views_handler_filter::options_submit() should be compatible with views_handler::options_submit($form, &$form_state) in /home/cian/public_html/sites/all/modules/views/handlers/views_handler_filter.inc on line 607.
  • strict warning: Declaration of views_handler_filter_node_status::operator_form() should be compatible with views_handler_filter::operator_form(&$form, &$form_state) in /home/cian/public_html/sites/all/modules/views/modules/node/views_handler_filter_node_status.inc on line 13.
  • strict warning: Declaration of views_plugin_style_default::options() should be compatible with views_object::options() in /home/cian/public_html/sites/all/modules/views/plugins/views_plugin_style_default.inc on line 24.
  • strict warning: Declaration of views_plugin_row::options_validate() should be compatible with views_plugin::options_validate(&$form, &$form_state) in /home/cian/public_html/sites/all/modules/views/plugins/views_plugin_row.inc on line 134.
  • strict warning: Declaration of views_plugin_row::options_submit() should be compatible with views_plugin::options_submit(&$form, &$form_state) in /home/cian/public_html/sites/all/modules/views/plugins/views_plugin_row.inc on line 134.
  • strict warning: Non-static method view::load() should not be called statically in /home/cian/public_html/sites/all/modules/views/views.module on line 906.

Квартира в Москве. О ней мечтают практически все гости столицы, но не все способны её приобрести. Если вам позволяют финансы, и вы всё же решились приобрести квартиру - эта статья именно для вас.

Для начала позволю себе дать вам один очень ценный совет, никогда не покупайте квартиру у знакомых людей или по их советам. С владельцем квартиры у вас не должно быть никаких личных отношений, дабы избежать проблем в будущем. Вам необходимо определиться, будете ли вы пользоваться услугами риелторского агенства. Прибегнув к услугам профессиональных риелторов, шанс попасть в ловушку к аферистам снижается к минимуму, но за свой труд с вас потребуют немалый процент. Если ваша жадность не позволяет вам таких финансовых затрат, вы вправе выбирать квартиру сами. Но вы должны понять, что столкнётесь с рядом проблем. Приодеться лично, посещать каждую квартиру, осматривать и оценивать ее, полагаясь лишь на свой вкус и скудные знания в этой теме. Скорее всего, необходимо будет взять отпуск на работе, и потратить его на выбор подходящих вариантов. А ведь этот единственный свободный месяц в году вы планировали провести на юге в окружении близких людей, а, не мотаясь по душным районам столицы нашей Родины. Да и общение с владельцами квартир не всегда может быть приятным. Но вот выбор сделан, договор подписан, деньги за квартиру оплачены. Но именно в этот момент может выясниться, что вы попали в одну из хитро расставленных ловушек аферистов. Существует огромное количество мошеннических схем, по которым и обманывают наивных граждан. Поэтому перед покупкой следует детально проверить все документы предоставляемые владельцем квартиры, не стесняйтесь поинтересоваться, не прописан ли в этой квартире чей-то родственник, и где в данный момент находятся все те, кто претендует на жилищную площадь в покупаемой квартире. Не помешает выяснить, не является ли она собственностью города, и проверить права "хозяина" на продажу. Но даже это не гарантирует вам полной уверенности при покупке квартиры.
Думаю, вы уже поняли, что гораздо проще будет обратиться в риелторское агентство. Это поможет сэкономить время и нервы, а так же защитит вас от аферистов. Как известно скупой платит дважды, не скупитесь и оплатите услуги профессионалов. Они подскажут вам реальную рыночную стоимость предлагаемой недвижимости. Ведь на сегодняшний день цена зависит не только от жилплощади, но и от многих других факторов, которые приобрели значение лишь в последние годы.
Благополучие района в котором находится квартира - пожалуй самый главный фактор на сегодняшний день. Цена на квартиру снижается в несколько раз если она расположена вдали от государственных учреждений, развлекательных и культурных центров Москвы. Крайне важен этаж на котором размещена квартира, а так же дата постройки дома. Ведь никто не захочет жить в ветхом доме, который последний раз ремонтировали ещё при Советском Союзе. Приобретая новую квартиру помните - вместе с ней вы обзаводитесь новыми соседями. Некоторые люди не обращают внимания на эту "мелочь",а зря. Обязательно узнайте какой вид открывается из окон вашей будущей квартиры. Это может как повысить цену квартиры, так и понизить её в два раза.
Последним фактором на который обращают внимание при выборе жилья это материал из которого построен дом. Это хоть и влияет на цену, но не так значительно. Надеюсь данная статья поможет вам сделать правильный выбор и не попасться в ловушку к изощрённым аферистам. Желаю удачи в приобретении квартиры в Москве

Выбор арендуемого помещения.

Недавно группа специалистов провела исследование рынка недвижимости Москвы и пришла к довольно интересным выводам. В столице наблюдается огромная разница между минимал...