Покупка складов в Москве

  • strict warning: Non-static method view::load() should not be called statically in /home/cian/public_html/sites/all/modules/views/views.module on line 906.
  • strict warning: Declaration of views_handler_filter::options_validate() should be compatible with views_handler::options_validate($form, &$form_state) in /home/cian/public_html/sites/all/modules/views/handlers/views_handler_filter.inc on line 607.
  • strict warning: Declaration of views_handler_filter::options_submit() should be compatible with views_handler::options_submit($form, &$form_state) in /home/cian/public_html/sites/all/modules/views/handlers/views_handler_filter.inc on line 607.
  • strict warning: Declaration of views_handler_filter_node_status::operator_form() should be compatible with views_handler_filter::operator_form(&$form, &$form_state) in /home/cian/public_html/sites/all/modules/views/modules/node/views_handler_filter_node_status.inc on line 13.
  • strict warning: Declaration of views_plugin_style_default::options() should be compatible with views_object::options() in /home/cian/public_html/sites/all/modules/views/plugins/views_plugin_style_default.inc on line 24.
  • strict warning: Declaration of views_plugin_row::options_validate() should be compatible with views_plugin::options_validate(&$form, &$form_state) in /home/cian/public_html/sites/all/modules/views/plugins/views_plugin_row.inc on line 134.
  • strict warning: Declaration of views_plugin_row::options_submit() should be compatible with views_plugin::options_submit(&$form, &$form_state) in /home/cian/public_html/sites/all/modules/views/plugins/views_plugin_row.inc on line 134.
  • strict warning: Non-static method view::load() should not be called statically in /home/cian/public_html/sites/all/modules/views/views.module on line 906.

О выходе своей компании на международный уровень мечтает практически любой современный бизнесмен. Но, к сожалению далеко не каждый руководитель способен создать все условия для подобного развития собственной компании, а многие просто не знают с чего начать, и в какой последовательности организовывать полноценную работу фирмы. Эта статья именно для таких людей. Задумываясь о создании компании международного уровня, в первую очередь вы должны решить проблему с недвижимостью для вашего предприятия. Многие уже догадались, что речь пойдёт о покупке складных помещений. Присматривать склад для своей будущей фирмы следует начать за пару месяцев до покупки офиса и найма сотрудников, так как это, фактически, ваше самое большое финансовое вложение. По мнению экспертов, лучше всего остановить свой выбор на складских помещениях высшего класса, так как именно от его качества и защищённости зависит сохранность и доступность вашего товара. Но о критериях выбора вы узнаете чуть позже, а сейчас следует ознакомиться с ситуацией на Московском рынке недвижимости.
Несмотря на бурное развитие и рост спроса на помещения складского типа, этот сегмент, к сожалению, крайне слабо развит. В первую очередь это обуславливается низким спросом со стороны арендаторов и инвесторов на данный тип недвижимости, их низкая рентабельность и довольно длительная окупаемость. О завышенных ценах, которые наблюдались ещё год назад, лучше просто не вспоминать. Но в связи с финансовым кризисом и банкротством части мелких предприятий в последние полгода упал спрос на офисы, а вместе с ним увеличилась надобность в складах. Благодаря финансовому кризису цены на помещения подобного вида стабилизировались, и на сегодняшний день соответствуют действительности. Это способствовало притоку вкладов и новых инвесторов. Это основные факты, с которыми необходимо ознакомиться перед покупкой. При выборе склада особое внимание уделите материалу, из которого построено здание, оцените его долговечность и надёжность, ведь складское помещение прослужит вашей компании далеко не один год. Исходя из этих соображений, не пытайтесь сэкономить на покупке, ведь, как известно скупой платит дважды. Скрупулезно выбирайте район, в котором будет располагаться склад, не стоит забывать про охранное агентство, которое будет защищать ваши материальные ценности.
Основное требование для склада евро уровня - доступность. Складское помещение должно находиться рядом с магистралью, так же не помешает железнодорожная станция и всевозможные виды коммуникации для поддержки связи. Оптимальным местом для размещения складского помещения на данный момент является север и запад Москвы. По мировым стандартам потолки склада должны быть не ниже семи метров, так же необходима развитая стеллажная система. Не экономьте на системе климат контроля, ведь именно она защитит ваш товар от побочного влияния окружающей среды. Не стоит забывать, что большинство складов были построены во времена Советского Союза, подобные помещения не могут соответствовать международному уровню качества, т.е. они не подходят для ваших целей. Помните, что в России, довольна несовершенная законная база, касающаяся сделок с землёй, поэтому лучше всего перед покупкой обратиться к собственному юристу. Помните, что в данный момент спрос на складские помещения довольно высок, и не смотря на финансовый кризис придется приложить немало усилий что бы купить в Москве склад который полностью подойдёт под ваши нужды.

Капитальный ремонт за счет жильцов?

Капитальный ремонт за счет жильцов?
В департаменте капитального ремонта Москвы считают, что те жильцы, которые живут в домах построенных после 1991 года, долж...